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FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK 1102 S George Nigh Expy 3 520 pi² Commerce de détail Immeuble Mcalester, OK 74501 3 573 555 $ CAD (1 015,21 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM LEASE: BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
- BRAND NEW CONSTRUCTION: Well-positioned on a pad site to a newly constructed Hobby Lobby/Ross/T.J. Maxx Anchored Retail Center
- 2024 AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 21,428 | Average Household Income (1MI): $111,860
- TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants, making it 6th largest Freddy’s in US
- TRAFFIC COUNTS: Situated on a very large ±2.0-acre lot with excellent visibility/access on US-69/George Nigh Expy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Building & Land) Fee Simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 573 555 $ CAD
Prix par pi²
1 015,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
223 347 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C
Stationnement
56 places (15,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
194’ sur S George Nigh Expy
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-19-05N-15E-0-101-06 | Évaluation des bâtiments | 85 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 631 $ CAD | Évaluation totale | 118 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-19-05N-15E-0-101-06
Évaluation du terrain
33 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
85 332 $ CAD
Évaluation totale
118 963 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK | 1102 S George Nigh Expy
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