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FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK 1102 S George Nigh Expy 3 520 pi² Commerce de détail Immeuble Mcalester, OK 74501 3 506 227 $ CAD (996,09 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM LEASE: 18 yrs remain on 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
- BRAND NEW CONSTRUCTION: Well-positioned on a pad site to a newly constructed Hobby Lobby/Ross/T.J. Maxx Anchored Retail Center
- 2025 AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 21,165 | Average Household Income (1MI): $113,284
- TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Custard, LLC is an experienced multi-concept owner/ operator with 42 Freddy’s restaurants
- TRAFFIC COUNTS: Situated on a very large ±2.0-acre lot with excellent visibility/access on US-69/George Nigh Expy
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 506 227 $ CAD
Prix par pi²
996,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
219 139 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C
Stationnement
56 places (15,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
194’ sur S George Nigh Expy
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-19-05N-15E-0-101-06 | Évaluation des bâtiments | 216 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 626 $ CAD | Évaluation totale | 249 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-19-05N-15E-0-101-06
Évaluation du terrain
32 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
216 784 $ CAD
Évaluation totale
249 410 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK | 1102 S George Nigh Expy
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