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Schaumburg Town Center 1102 S Roselle Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Schaumburg, IL 60193
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Faits saillants
- Prime visibility on high-traffic Roselle Road with excellent signage opportunities
- Light-filled, professionally finished space ideal for office, retail, or boutique use
- Ample customer and employee parking in a well-maintained multi-tenant setting
- Convenient access to IL-53, I-90, and Roselle Metra Station for easy commuter reach
- Street-level entrance with large display windows to attract walk-in clientele
- Surrounded by thriving retail, medical, and professional businesses that drive traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 107 914 $ CAD/an 8 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1090-1170 S Roselle Rd - 1er étage
Professional Lease Space Available – 400 SF at 1102 S Roselle Rd, Schaumburg/Roselle, IL Location: Prime visibility on busy S. Roselle Road with strong vehicle counts and convenient access to major thoroughfares including IL-53, I-90, and Roselle Metra Station. Surrounded by established retail, services, medical and professional users. Space: ± 400 square feet of well-configured, light-filled tenant space ideal for office, retail, service, or boutique use. Efficient layout with street-level entrance—perfect for walk-in clientele or professional operations. Features: Street-level entry with direct public exposure Large display windows for branding and signage Finished interior ready for occupancy HVAC included Utilities billed on a pro-rata basis Flexible layout suitable for reception area and private workspace Building Amenities: Well-maintained property with professional landscaping Ample customer and employee parking Quality multi-tenant retail/office environment Close proximity to complementary businesses that drive traffic Accessibility: Excellent access for customers via Roselle Rd and adjacent neighborhood streets High day-time population with dense residential and commercial nodes within minutes Ideal Uses: ? Professional services (insurance, accounting, tax prep) ? Real estate or financial office ? Boutique retail or specialty service provider ? Salon, spa, esthetics (subject to approvals) ? Medical or wellness practitioners (subject to zoning) Lease Terms: Competitive base rent NNN or modified gross lease structure available Flexible lease term
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Finished interior ready for occupancy
- HVAC included
- Flexible layout suitable for reception area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 7 623
- National
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 585
- International
- Doctors Of Physical Therapy
- Soins de santé
- 51
- Régional
- Egg Tuck
- -
- 1
- -
- KD Market
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
- LCCT Brazilian Jiu Jitsu
- Passe-temps
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 7 623 | National |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 585 | International |
| Doctors Of Physical Therapy | Soins de santé | 51 | Régional |
| Egg Tuck | - | 1 | - |
| KD Market | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| LCCT Brazilian Jiu Jitsu | Passe-temps | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 118 086 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,65 AC |
| Stationnement | 721 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 38 | Rues transversales | S Roselle Rd & Wise |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 721 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 118 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,65 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | S Roselle Rd & Wise |
À propos de la propriété
Professional Lease Space Available – 400 SF at 1102 S Roselle Rd, Schaumburg/Roselle, IL Location: Prime visibility on busy S. Roselle Road with strong vehicle counts and convenient access to major thoroughfares including IL-53, I-90, and Roselle Metra Station. Surrounded by established retail, services, medical and professional users. Space: ± 400 square feet of well-configured, light-filled tenant space ideal for office, retail, service, or boutique use. Efficient layout with street-level entrance—perfect for walk-in clientele or professional operations. Features: Street-level entry with direct public exposure Large display windows for branding and signage Finished interior ready for occupancy HVAC included Utilities billed on a pro-rata basis Flexible layout suitable for reception area and private workspace Building Amenities: Well-maintained property with professional landscaping Ample customer and employee parking Quality multi-tenant retail/office environment Close proximity to complementary businesses that drive traffic Accessibility: Excellent access for customers via Roselle Rd and adjacent neighborhood streets High day-time population with dense residential and commercial nodes within minutes Ideal Uses: ? Professional services (insurance, accounting, tax prep) ? Real estate or financial office ? Boutique retail or specialty service provider ? Salon, spa, esthetics (subject to approvals) ? Medical or wellness practitioners (subject to zoning) Lease Terms: Competitive base rent NNN or modified gross lease structure available Flexible lease term
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