Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Artesia 7 Brew 1102 W Main St 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Artesia, NM 88210 1 950 418 $ CAD (3 824,35 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction, Dual Drive-Thru 7 Brew Coffee Property in New Mexico
- Across the street from Artesia High School and within 1.0 mile radius of six (6) elementary / intermediate schools
- Affluent community: $98,100 average household income
- One of the first Southwestern U.S. 7 Brew Coffee locations (Store Opened December 2025)
- Minimal QSR Coffee competition in trade area
- 15 Year Lease with 10% rental increases
Résumé de l'annonce
Faris Lee Investments is pleased to present the opportunity to acquire a brand new, dual drive-thru 7 Brew Coffee property located in New Mexico. The subject property opened in December 2025 and is strategically positioned on Main Street (US-82), the primary commercial artery in Artesia NM and one of two major US highways intersecting at the heart of the city. The offering is secured by a brand-new 15-year Absolute NNN ground lease featuring 10% rental increases every five years, providing an investor with both a strong hedge against inflation and increasing cash flow every five years during the lease term. With zero landlord responsibilities, this asset is ideally suited for a passive or out-of-state investor seeking a management-free QSR investment property in a high-income, energy-driven market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 950 418 $ CAD
Prix par pi²
3 824,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
121 901 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,61 AC
Stationnement
8 places (15,69 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 103 177 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 14 872 $ CAD | Évaluation totale | 118 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
14 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 177 $ CAD
Évaluation totale
118 049 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Artesia 7 Brew | 1102 W Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.