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Hot Wok Building 1102 W University Ave 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Urbana, IL 61801 1 745 485 $ CAD (793,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located next to student housing
- 20,500 Annual Average Daily Traffic
- Just off campus
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity located just one block from the University of Illinois, surrounded by newly developed student housing and continued area growth. Situated along a major thoroughfare with approximately 20,500 Annual Average Daily Traffic, this property offers exceptional visibility and exposure in a high-demand corridor. The former restaurant has closed, but all kitchen equipment and dining room fixtures are included, providing a true turnkey opportunity for a new owner. The space allows flexibility to continue operating under the existing business name or to rebrand with a new concept. Well-suited for a restaurant, cafe, or fast-casual concept, the property offers both drive-through and dine-in capabilities, making it an ideal fit for serving the strong student population and surrounding retail traffic.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 745 485 $ CAD
Prix par pi²
793,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3 - B3 COMMERCIAL DISTRICT
Stationnement
26 places (11,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
260 105 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
130 039 $ CAD (2025)
Évaluation totale
390 143 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Contact
-
Jeremy Brandow -
Coldwell Banker Real Estate Group
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hot Wok Building | 1102 W University Ave
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