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Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking 11024-11028 Merrick Blvd 6 658 pi² 83% Loué Commerce de détail Immeuble Jamaica, NY 11433 4 826 255 $ CAD (724,88 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Catégorie de taxe à usage mixte sur le marché libre protégée
- Stationnement pavé et fermé loué
- Occupés à 100 % - 6 logements résidentiels et 3 logements commerciaux
- Paved and Gated Leased Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 11024-11028 est un assemblage de trois propriétés à usage mixte situées à l'angle nord-ouest du boulevard Merrick et du 110th Rd, dans le sud de la Jamaïque, dans le Queens. Les propriétés comprennent chacune 2 unités résidentielles en plus d'un commerce de détail par immeuble et les appartements ont tous été récemment rénovés. Il y a une cour arrière sur la 110e rue avec une bordure existante qui a été récemment pavée, fermée et louée à une entreprise de construction pour le stationnement et l'entreposage.
Les propriétés se trouvent exactement à 1 mille au sud de Jamaica Ave et des carrefours Jamaica Center-Parsons/Archer et LIRR à proximité, et le tronçon visé du boulevard Merrick est desservi par les lignes d'autobus Q4,5,84,85 et n4.
Les propriétés se trouvent exactement à 1 mille au sud de Jamaica Ave et des carrefours Jamaica Center-Parsons/Archer et LIRR à proximité, et le tronçon visé du boulevard Merrick est desservi par les lignes d'autobus Q4,5,84,85 et n4.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 658 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
724,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
357 143 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
R7A - Medium density district with a height limit of 40 feet
Façade
60’ sur Merrick Blvd
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 173 354 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 72 197 $ CAD | Évaluation totale | 245 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
72 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 354 $ CAD
Évaluation totale
245 551 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking | 11024-11028 Merrick Blvd
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