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Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking 11024-11028 Merrick Blvd 6 658 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jamaica, NY 11433 4 880 750 $ CAD (733,07 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Catégorie de taxe à usage mixte sur le marché libre protégée
- Stationnement pavé et fermé loué
- Occupés à 100 % - 6 logements résidentiels et 3 logements commerciaux
- Paved and Gated Leased Parking Lot
Résumé de l'annonce
Le 11024-11028 est un assemblage de trois propriétés à usage mixte situées à l'angle nord-ouest du boulevard Merrick et du 110th Rd, dans le sud de la Jamaïque, dans le Queens. Les propriétés comprennent chacune 2 unités résidentielles en plus d'un commerce de détail par immeuble et les appartements ont tous été récemment rénovés. Il y a une cour arrière sur la 110e rue avec une bordure existante qui a été récemment pavée, fermée et louée à une entreprise de construction pour le stationnement et l'entreposage.
Les propriétés se trouvent exactement à 1 mille au sud de Jamaica Ave et des carrefours Jamaica Center-Parsons/Archer et LIRR à proximité, et le tronçon visé du boulevard Merrick est desservi par les lignes d'autobus Q4,5,84,85 et n4.
Les propriétés se trouvent exactement à 1 mille au sud de Jamaica Ave et des carrefours Jamaica Center-Parsons/Archer et LIRR à proximité, et le tronçon visé du boulevard Merrick est desservi par les lignes d'autobus Q4,5,84,85 et n4.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 658 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
4 880 750 $ CAD
Prix par pi²
733,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
361 176 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
R7A - Medium density district with a height limit of 40 feet
Façade
60’ sur Merrick Blvd
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 173 177 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 72 124 $ CAD | Évaluation totale | 245 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
72 124 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 177 $ CAD
Évaluation totale
245 301 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking | 11024-11028 Merrick Blvd
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