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No Frills 1103 18th St SE 9 932 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High River, AB T1V 2A9
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Faits saillants de la sous-location
- Situé dans un nœud commercial prospère avec un mélange d'options de restauration, de service et de shopping.
- Emplacement privilégié près de l'autoroute 2, offrant un accès facile à Okotoks et Calgary.
- Un grand stationnement en surface pour accueillir la forte circulation des clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace de vente au détail de 9 932 pieds carrés disponible à la location. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A&W
- Restauration rapide
- 1 771
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 338
- National
- Mobil
- Stations d'essence
- 388
- International
- No Frills
- Supermarché
- 400
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A&W | Restauration rapide | 1 771 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 338 | National |
| Mobil | Stations d'essence | 388 | International |
| No Frills | Supermarché | 400 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 932 pi² | Superficie commerciale brute | 39 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 39 400 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale bien située se trouve à High River, avec une excellente accessibilité depuis les extrémités nord et sud de la ville et à proximité de l'autoroute 2, la principale route vers Okotoks et Calgary. Le site offre un vaste stationnement en surface et est entouré de locataires nationaux et locaux solides, tels que Tim Hortons, A&W, Dollarama et Boston Pizza, créant un environnement commercial dynamique. Sa localisation stratégique dans un corridor commercial animé en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et commodité dans une zone commerciale en croissance.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
No Frills | 1103 18th St SE
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