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1103 Bainbridge Rd - Bainbridge Estate (1103 + 1101 + 08-07013507) Lot • Terrain commercial • 5,67 Acres • 1 115 340 $ CAD • Port Deposit, MD 21904



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 5.67-acre site along a major growth corridor
- Direct road frontage and high visibility on Bainbridge Rd
- Proximity to major anchors: Great Wolf Lodge & Hollywood Casino Perryville
- BL – Business Local zoning offering versatile redevelopment options
- Adjacent to Chesapeake Overlook, a vibrant commercial hub
- Minutes to I-95 and Perryville MARC Station – strong regional connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 115 340 $ CAD | Taille du lot | 5,67 AC |
| Prix par AC | 196 709,01 $ CAD |
| Prix | 1 115 340 $ CAD |
| Prix par AC | 196 709,01 $ CAD |
| Taille du lot | 5,67 AC |
This 5.674-acre package includes three parcels — 1103 & 1101 Bainbridge Rd, plus an additional parcel (Tax ID: 08-07013507) — being sold together as one offering (As Is)
DESCRIPTION
Occasion Exceptionnelle dans un Corridor en Pleine Croissance! Ce terrain de 5,674 acres comprend trois parcelles — 1103 et 1101 Bainbridge Rd, ainsi qu'une parcelle supplémentaire (ID fiscal : 08-07013507) — vendues ensemble en une seule offre (tel quel). Zoné BL – Business Local, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour des maisons sur mesure, des maisons en rangée ou un réaménagement à usage mixte (l'acheteur doit vérifier le zonage et le potentiel de subdivision). Situé le long de Bainbridge Rd avec un accès direct et une excellente visibilité, le site jouxte le projet Chesapeake Overlook, un corridor dynamique et planifié autour de destinations majeures telles que le Hollywood Casino Perryville et le tout nouveau Great Wolf Lodge Resort, l'un des plus grands aux États-Unis. Profitez d'une proximité inégalée avec l'I-95, la station MARC de Perryville et une offre commerciale en expansion incluant Wawa, Starbucks, et bien plus encore. Deux maisons existantes se trouvent sur la propriété, offrant la possibilité de rénover, reconstruire ou démolir selon vos plans. Que vous recherchiez une opportunité de développement ou un investissement à long terme, cet emplacement très visible vous place au cœur de la croissance et de la connectivité future dans le comté de Cecil.
Présenté par
1103 Bainbridge Rd - Bainbridge Estate (1103 + 1101 + 08-07013507)
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