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Wingate by Wyndham Seminole 1103 Hobbs Hwy 88 Pièce Hôtel Seminole, TX 79360 5 889 650 $ CAD (66 928 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Operational Upside Potential: In 2024, the hotel’s GOP was 33.2%, resulting in approx. $344,000 (rounded) in net operating income (NOI) flow-through.
- The property features 3,000 square feet of flexible meeting space, providing an additional revenue stream.
- Consistent O&G demand in the post-pandemic economy has supported stable hotel performance over the past three years.
- The hotel’s running-three-year average rooms revenue equated to $1,415,000 (rounded).
- Based on the pricing guidance, the property underwrites to an attractive 3.0x RRM based on the TTM Nov 2025 rorooms revenue of $1,387,000 (rounded).
- This offering presents an investor with the ability to acquire the property at a price well below replacement cost, at $48,000 (rounded) per key.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=152778
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 88-key Wingate by Wyndham Seminole, a limited-service hotel asset in Seminole, Texas. Currently absentee-owned, a more hands-on owner/operator should be able to enhance the hotel’s cash flow through disciplined expense management.
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 88-key Wingate by Wyndham Seminole, a limited-service hotel asset in Seminole, Texas. Currently absentee-owned, a more hands-on owner/operator should be able to enhance the hotel’s cash flow through disciplined expense management.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 889 650 $ CAD | Taille du lot | 1,76 AC |
| Prix par chambre | 66 928 $ CAD | Taille du bâtiment | 64 785 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 88 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | F1 | ||
| Prix | 5 889 650 $ CAD |
| Prix par chambre | 66 928 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Taille du bâtiment | 64 785 pi² |
| Nombre de pièces | 88 |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2013 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | F1 |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Commerce de détail sur place
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 296,56 $ CAD | - |
| Guest Room | 84 | 117,79 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89950 | Évaluation des bâtiments | 3 735 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 589 $ CAD | Évaluation totale | 3 899 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89950
Évaluation du terrain
164 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 735 043 $ CAD
Évaluation totale
3 899 632 $ CAD
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Wingate by Wyndham Seminole | 1103 Hobbs Hwy
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