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1103 N Arkansas Ave
Russellville, AR 72801
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime High-Traffic Location
- Ample Parking, Excellent Visibility, and Easy Access
- Turn-Key Restaurant Infrastructure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial opportunity in one of Russellville’s busiest and most desirable areas! Formerly Taco John’s and most recently Bob’s Burgers, this standalone restaurant building sits in a high-visibility location surrounded by multiple well-known fast-food establishments. Its proximity to Arkansas Tech University and Interstate 40 makes it ideal for attracting both local residents and steady traveler traffic. The property offers ample parking, a convenient drive-thru, and a functional interior layout designed for efficient restaurant operations. Inside, you’ll find a well-equipped prep and cooking area, plenty of wash and storage space. Additional features include cold storage walk in boxes, a small office, an existing security system, and two restrooms (men’s and women’s). Whether you’re launching a new concept or expanding a current brand, this property delivers exceptional visibility, accessibility, and potential. Ready for its next business to bring it to life!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
958 356 $ CAD
Prix par pi²
577,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
100’ sur Arkansas Ave
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 752-00047-000C | Évaluation des bâtiments | 38 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 611 $ CAD | Évaluation totale | 90 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
752-00047-000C
Évaluation du terrain
52 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 198 $ CAD
Évaluation totale
90 809 $ CAD
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