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1103 N Marine Blvd 1103 N Marine Blvd 3 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, NC 28540
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 240 pi² | Négociable | 23,55 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 76 298 $ CAD/an 6 358 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business on one of Jacksonville's primary commercial corridors. Located on approximately 1.5 acres with excellent visibility along N. Marine Boulevard (US-17 Business), this 3,240-square-foot freestanding commercial building offers an outstanding opportunity for retail, professional office, medical, showroom, or service-oriented businesses. The property benefits from a signalized intersection, prominent signage opportunities, generous on-site parking, and easy access from both directions of travel. The flexible floor plan can accommodate a variety of commercial uses, while the expansive site provides room for customer parking, equipment storage, or future outdoor improvements, depending on tenant needs. Surrounded by established retail, restaurants, and service businesses, the location offers excellent exposure to the steady traffic that travels one of Jacksonville's busiest commercial routes each day. Whether you're expanding an existing operation or opening a new location, 1103 N. Marine Blvd. provides the visibility, accessibility, and flexibility needed to help your business succeed. Property Highlights Approximately 3,240 SF freestanding commercial building Situated on approximately 1.5 acres Ideal for retail, service, office, medical, or showroom use High-visibility location on N. Marine Blvd. (US-17 Business) Signalized intersection with excellent access Ample on-site parking Pylon signage opportunity Convenient access to Western Blvd., Lejeune Blvd., and Camp Lejeune Available for immediate occupancy
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Approx 3,240 SF freestanding commercial bldg
- Situated on approximately 1.5 acres
- Ideal for retail, service, office, medical
- High-visibility location on N Marine Blvd (US-17)
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Inergy Holdings L P
- Gestion des sociétés et des entreprises
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Inergy Holdings L P | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² | Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 9,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent Visibility - Frontage on one of Jacksonville's busiest commercial corridors provides strong exposure to thousands of potential customers each day. Prominent building and monument/pylon signage can help establish brand recognition and attract drive-by traffic. Freestanding Building - Occupants enjoy exclusive use of the building without sharing walls with neighboring tenants. Greater control over operating hours, signage, and customer experience than in a typical shopping center. Ideal Size - At 3,240 square feet, the building is large enough to offer an attractive showroom and ample inventory while remaining manageable in terms of staffing and operating costs. Suitable for a wide range of retailers without paying for unnecessary space. Large 1.5-Acre Site - Plenty of room for customer parking, employee parking, and easy vehicle circulation. Potential space for outdoor merchandise displays, seasonal sales, garden center items, or equipment displays (subject to local zoning and lease terms). Accommodates delivery trucks more easily than many in-line retail locations.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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1103 N Marine Blvd | 1103 N Marine Blvd
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