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Lakestone Plaza 1103 S US Highway 169 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Smithville, MO 64089
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1103-G | 600 pi² | 3 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 11 583 $ CAD/an 965,26 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1103-G
Approximately 600 square feet of professional office space is available at 1103 S US Highway 169 in Smithville, Missouri. This efficient interior office suite provides an affordable and practical option for a small business, professional service provider, consultant, or company needing dedicated workspace in a convenient Smithville location. The space is an interior office suite without exterior windows, providing a quiet and private working environment with fewer outside distractions. At approximately 600 square feet, the suite offers enough room to accommodate a small team while maintaining an efficient and manageable footprint. Located directly along the US Highway 169 corridor, the property offers convenient access to Smithville and the surrounding Northland communities. The location makes it an excellent option for businesses that value accessibility and functionality without paying a premium for more space than they need. Space Highlights Approximately 600 SF Affordable professional office space Private interior office suite Quiet workspace with minimal outside distractions Efficient footprint for a small business or professional user Convenient US Highway 169 location Easy access to Smithville and surrounding Northland communities Ideal for consultants, accountants, insurance professionals, administrative offices, real estate professionals, contractors, remote teams, or other service-oriented businesses Excellent option for businesses seeking dedicated office space outside of a traditional coworking environment 1103 S US Highway 169 provides a straightforward, affordable office solution for businesses looking for a professional presence in Smithville without the cost or commitment associated with a larger office suite. Contact us today for additional information, lease terms, or to schedule a tour.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Affordable professional office space
- Quiet workspace with minimal outside distractions
- Easy access to Smithville and surrounding Northlan
- Ideal for consultants, accountants, insurance prof
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AuBurn Pharmacy
- Pharmacie
- 32
- Régional
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- Subway
- Sous-marin
- 26 323
- International
- Warrior Hearing Center of Smithville
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AuBurn Pharmacy | Pharmacie | 32 | Régional |
| Meritas | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 26 323 | International |
| Warrior Hearing Center of Smithville | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 759 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 759 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly Visible Commercial Property Along the US Highway 169 Corridor 1103 S US Highway 169 offers businesses an excellent opportunity to establish a presence along one of Smithville’s primary commercial corridors. With a convenient location directly along US Highway 169, the property provides strong accessibility, visibility, and connectivity to Smithville, the surrounding Northland communities, and the greater Kansas City metropolitan area. The property offers a professional and versatile setting suitable for a variety of office, service-oriented, and commercial users. Whether a business is looking for a small professional office, a satellite location, or an affordable Northland presence, 1103 S US Highway 169 provides a practical option in the growing Smithville market. Located along Smithville’s primary north-south thoroughfare, the property benefits from convenient access to the community’s residential neighborhoods, retail businesses, restaurants, schools, and other area services. US Highway 169 also provides direct connectivity south toward Kansas City and the broader Northland employment and commercial centers. Property Highlights Prominent location along US Highway 169 Excellent visibility and convenient access Professional commercial setting Flexible office and commercial opportunities Suitable for a variety of professional and service-oriented businesses Convenient access to Smithville residential neighborhoods and commercial areas Direct connectivity to Kansas City’s growing Northland Easy access for employees, customers, and clients Affordable alternative to larger Northland office markets Located within the growing Smithville, Missouri community 1103 S US Highway 169 combines visibility, accessibility, and affordability in a convenient Smithville location. The property is well suited for businesses looking to establish or expand their presence in the Northland while maintaining convenient access to the greater Kansas City metropolitan area. Contact us today for information regarding current availability, rental rates, lease terms, or to schedule a private tour of the property.
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Lakestone Plaza | 1103 S US Highway 169
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