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A 1103 W Stan Schlueter Loop 2 643 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Killeen, TX 76549
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail location at SH-195 and West Stan Schlueter Loop
- Excellent visibility and pylon signage opportunities
- Ample parking and easy ingress/egress
- Anchored by HEB with strong-performing tenants
- High-traffic corridor with growing residential base
- Positioned in a vibrant and expanding Killeen market
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B700 | 2 643 pi² | 5 ans | 47,18 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 124 694 $ CAD/an 10 391 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B700
This fully built-out second-generation nail salon offers a turnkey opportunity in a prime retail setting. Located at the corner of SH-195 and West Stan Schlueter Loop, the space benefits from strong visibility, easy access, and a high-traffic environment anchored by HEB. With existing amenities in place, this space is ideal for beauty, wellness, or service-oriented businesses seeking immediate operational readiness in a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Fully built-out second-generation nail salon
- Turnkey condition with existing amenities
- Located at SH-195 and West Stan Schlueter Loop
- Anchored by HEB with strong co-tenancy
- Excellent pylon signage for brand visibility
- High-traffic retail corridor with strong demograph
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À A
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 152
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 152 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 643 pi² | Superficie commerciale brute | 17 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 643 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 245 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Killeen Market is a dynamic retail destination positioned at one of the city’s busiest intersections, offering exceptional exposure and accessibility. Anchored by HEB and surrounded by strong-performing national and local tenants, this center attracts consistent consumer traffic from the growing Killeen population. The property features modern construction, ample parking, and prominent pylon signage, making it an ideal location for retailers and service providers looking to capitalize on the area’s robust economic activity. With nearby residential communities, schools, and major thoroughfares, this location provides unmatched convenience and visibility for businesses seeking long-term success in a thriving market.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
A | 1103 W Stan Schlueter Loop
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