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John's Creek Walk 11030 Medlock Bridge Rd 1 000–3 800 pi² d'espace disponible • Duluth, GA 30097
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- The shopping center is located near Johns Creek Parkway which is home of several Fortune 500 companies within the Technology Park Business district
- Johns Creek Walk consists of multi-family units, a senior living community, private residence, senior living apartments, and professional offices
- Features a great mix of tenants, service, retail, restaurants
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11030 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste 130
Johns Creek Walk is located on Medlock Bridge Road (GA 141) with daily traffic counts over 41,000 vehicles. Johns Creek Walk consists of multi-family units, a senior living community, private residences, senior living apartments, and professional offices/retail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
11030 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste 160
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Another Broken Egg Cafe
- Restaurant
- 113
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Another Broken Egg Cafe | Restaurant | 113 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 27 962 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,01 AC |
| Stationnement | 140 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 962 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,01 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
La promenade Johns Creek est située sur le chemin Medlock Bridge (GA 141) et compte quotidiennement plus de 42 000 véhicules. Johns Creek Walk comprend des unités multifamiliales, des résidences privées, des résidences privées, des résidences pour personnes âgées et des bureaux professionnels et des commerces de détail. Le centre commercial de détail est idéalement situé près de Johns Creek Parkway, qui abrite plusieurs entreprises du Fortune 500 dans le quartier des affaires du parc technologique. Parmi les employeurs, mentionnons Alçon, State Farm, World Financial Group, Lifetime Fitness et SAIA.
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John's Creek Walk | 11030 Medlock Bridge Rd
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