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11031 Grissom Ln 11 608 pi² Industriel Immeuble Dallas, TX 75229 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Paved, Fenced, & Secured
- Convenient Access to I-635, I-35 & Harry Hines
- Year Built: 2003 Per DCAD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of the Dallas–Fort Worth Metroplex, this +/- 11,608 SF light industrial property presents an exceptional opportunity. The site consists of two well-maintained buildings, +/- 4,608 SF of office space, and +/- 7,000 SF of warehouse space situated on +/- 0.97 acres.
Built in 2003 (per DCAD), the property features +/- 16'–18' clear heights, five grade-level doors (two +/- 12' x 12' and three +/- 20' x 18'), and a fully paved, fenced, and secured lot. The warehouse provides excellent functionality for storage, distribution, or light manufacturing, while the office space offers a professional environment ideal for administrative or customer-facing operations.
Conveniently positioned with easy access to I-635, I-35, and Harry Hines Boulevard, the property ensures strong regional connectivity and efficiency throughout the DFW area.
Built in 2003 (per DCAD), the property features +/- 16'–18' clear heights, five grade-level doors (two +/- 12' x 12' and three +/- 20' x 18'), and a fully paved, fenced, and secured lot. The warehouse provides excellent functionality for storage, distribution, or light manufacturing, while the office space offers a professional environment ideal for administrative or customer-facing operations.
Conveniently positioned with easy access to I-635, I-35, and Harry Hines Boulevard, the property ensures strong regional connectivity and efficiency throughout the DFW area.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,97 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’8” |
| Aire du bâtiment louable | 11 608 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IR - Industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 608 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IR - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006608000001A0000 | Évaluation des bâtiments | 1 870 873 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 386 727 $ CAD | Évaluation totale | 2 257 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006608000001A0000
Évaluation du terrain
386 727 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 870 873 $ CAD
Évaluation totale
2 257 600 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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11031 Grissom Ln
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