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11029 S Vernon 11031 S Vernon Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 613 647 $ CAD (102 274 $ CAD/Unité) 10,01% Taux de capitalisation Chicago, IL 60628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Six (6) 2 Bed / 1 Bath Units
- New Boiler Installed in 2025
- Spacious Floorplans with Separate Living & Dining Rooms
- Less than a Block from 111th (Pullman) Metra Station
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 11029 S. Vernon Avenue, a six (6) unit building located in Chicago’s Roseland neighborhood. The property is situated on a quiet residential street while remaining close to public transportation, providing residents with convenient access to Downtown Chicago and surrounding areas. Nearby retail corridors and neighborhood amenities support consistent rental demand in this established South Side submarket.
11029 S. Vernon Avenue consists of six (6) two-bedroom, one-bathroom units, all featuring spacious layouts, ample natural light, and functional floorplans attractive to long-term tenants. The building offers classic Chicago architecture and has been maintained to support stable occupancy.
11029 S. Vernon Avenue presents an investor with the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing multifamily asset with an in-place cap rate of 10.00% and a cash return of 17.88%. By increasing rents to levels already achieved within the surrounding market, an investor can realize a pro forma cap rate of 12.70% and a pro forma cash return of 28.63%.
11029 S. Vernon Avenue consists of six (6) two-bedroom, one-bathroom units, all featuring spacious layouts, ample natural light, and functional floorplans attractive to long-term tenants. The building offers classic Chicago architecture and has been maintained to support stable occupancy.
11029 S. Vernon Avenue presents an investor with the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing multifamily asset with an in-place cap rate of 10.00% and a cash return of 17.88%. By increasing rents to levels already achieved within the surrounding market, an investor can realize a pro forma cap rate of 12.70% and a pro forma cash return of 28.63%.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 613 647 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 102 274 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 078 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,01% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RT-4 - Quartier résidentiel à deux appartements, maisons de ville et à logements multiples | ||
| Prix | 613 647 $ CAD |
| Prix par unité | 102 274 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,01% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 9 078 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RT-4 - Quartier résidentiel à deux appartements, maisons de ville et à logements multiples |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 1 100 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-15-412-024-0000 | Évaluation des bâtiments | 37 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 943 $ CAD | Évaluation totale | 41 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-15-412-024-0000
Évaluation du terrain
3 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 164 $ CAD
Évaluation totale
41 106 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11029 S Vernon | 11031 S Vernon Ave
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