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11031 Sheridan Blvd 393–8 751 pi² d'espace disponible • Bureau • Westminster, CO 80020
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Faits saillants
- Environ 600 à 12 000 SF contigus disponibles immédiatement
- Adjacent à l'espace ouvert du ruisseau Big Dry avec accès immédiat au réseau de sentiers et vue sur la montagne
- Incitatifs TI attrayants
- Façade du boulevard Sheridan (plus de 38 000 véhicules par jour) avec accès direct à partir de la circulation en direction nord et sud
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Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 393 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 10 883 $ CAD/an 906,89 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 103 | 476 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 13 181 $ CAD/an 1 098 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 1 427 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 39 515 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste East Side | 800 à 4 019 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 122 420 $ CAD/an 10 202 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste East Side | 2 436 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 67 456 $ CAD/an 5 621 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 393 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 10 883 $ CAD/an 906,89 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 13 181 $ CAD/an 1 098 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 39 515 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste East Side
| Taille |
| 800 à 4 019 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 122 420 $ CAD/an 10 202 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste East Side
| Taille |
| 2 436 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 67 456 $ CAD/an 5 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 393 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
1er étage, ste 103
| Taille | 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
1er étage, ste 105
| Taille | 1 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste East Side
| Taille | 800 à 4 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste East Side
| Taille | 2 436 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 396 - 4,019 square feet available with attractive tenant improvement incentives and build-to-suit options to meet a variety of needs. The property is ideally located adjacent to Big Dry Creek Open Space, offering immediate access to the trail system and sweeping mountain views. With prime Sheridan Boulevard frontage, exposed to over 38,000 vehicles per day, and direct access from both northbound and southbound traffic, this site combines excellent visibility with convenient accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Cette propriété offre une flexibilité de conception pour un locataire de 6 000 à 12 000 pc. Les premier et deuxième étages du côté Est sont vacants et en état de coquille. Il y a aussi quelques petites suites disponibles au premier étage du côté ouest de 200 à 1 000 pc. La propriété offre un accès complet au boulevard Sheridan pour la circulation en direction nord et sud. Il dispose d'un excellent stationnement et est adjacent à un espace ouvert sur le Sud.
Faits sur la propriété
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11031 Sheridan Blvd
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