Votre courriel a été envoyé.
Studio City shopping center 11032-11042 Ventura Blvd 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic from surrounding area
- Many options for redesigning the space
- Long-term established existing tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11036 | 980 pi² | 5-10 ans | 85,12 $ CAD/pi²/an 7,09 $ CAD/pi²/mois 83 415 $ CAD/an 6 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11036
Currently built out as a full-service nail salon, this space features multiple nail stations, 6 spa pedicure chairs, a private treatment/facial room, in-suite laundry facilities, and a restroom. The tenant is offering the business for sale, making this a turnkey opportunity for a new owner/operator to step right in with minimal start-up costs. An absentee owner operates the current business, so there is significant upside for a hands-on operator. With the right vision, the space could be expanded to include additional beauty services such as eyelashes, waxing, skincare, and related treatments to increase revenue. Landlord is open to discussing future use, but the existing improvements are ideally suited for continuing nail or beauty services. Interested parties may contact the landlord directly for more details or visit the store to connect with the current owner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STUDIO CITY SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Red White Ramen
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Residuals Tavern
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Studio City Tattoo - Los Angeles Body Piercing
- Massage
- 1
- -
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 810
- International
- Victory Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Ye Olde Tattoo Shoppe
- Massage
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Red White Ramen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Residuals Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
| Studio City Tattoo - Los Angeles Body Piercing | Massage | 1 | - |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 810 | International |
| Victory Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ye Olde Tattoo Shoppe | Massage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 32,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 980 pi² |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 32,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial est situé au 11032-11056 Ventura Blvd, et nous proposons l'unité 11038 à la location. Le centre accueille une variété de locataires, incluant des prestataires de services et des établissements de restauration, dont plusieurs sont présents ici depuis de nombreuses années. Le bâtiment se distingue par une structure en briques, complétée par une façade en stuc peint et des vitrines en verre. L'accès au centre est possible par trois entrées : sur Ventura Blvd, Fruitland Ave et la ruelle. Le stationnement est généreux, avec 32 places disponibles, ainsi qu'un panneau pylône bien en vue pour améliorer la visibilité et le marketing. L'équipe de gestion actuelle veille à ce que le centre soit bien entretenu.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Moon Realty Pasadena
Studio City shopping center | 11032-11042 Ventura Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.