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Retail/Medical Center 11034 Military Dr W 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78251
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Storefront retail/office medical center building located on Military Dr W and Loop 1604 approximately 2 miles from State Hwy 151, between The Shops at Alamo Ranch and The Shops at Dove Creek master planned developments, including single family residential, apartments, and a large selection of retail, restaurants and entertainment. Home to some of San Antonio's largest employer centers; Wells Fargo Operations Center, Northwest Vista College, Sea World of Texas, The Capital Group, Hyatt Hill Country Resort, Chase Financial Services and Santikos Casa Blanca movie theatre. Including near by hospitals, Christus Santa Rosa, Baptist at Westover Hills, Methodist Hospitals and 2 miles from he new 226,000 sf VA Outpatient Clinic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Calm Spring Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Next Level Urgent Care
- Soins de santé
- 37
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Calm Spring Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Next Level Urgent Care | Soins de santé | 37 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 040 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial de type vitrine pour commerce de détail/bureau ou centre médical situé sur Military Dr W et Loop 1604, à environ 3 kilomètres de la State Hwy 151. Il se trouve entre les développements planifiés The Shops at Alamo Ranch et The Shops at Dove Creek, qui incluent des résidences unifamiliales, des appartements, ainsi qu'une vaste sélection de commerces, restaurants et lieux de divertissement. Ce secteur abrite certains des plus grands centres d'employeurs de San Antonio, tels que le Wells Fargo Operations Center, Northwest Vista College, Sea World of Texas, The Capital Group, Hyatt Hill Country Resort, Chase Financial Services et le cinéma Santikos Casa Blanca. À proximité, on trouve également plusieurs hôpitaux, notamment Christus Santa Rosa, Baptist at Westover Hills, Methodist Hospitals, ainsi qu'à seulement 3 kilomètres du nouveau centre de soins ambulatoires VA de 226 000 pieds carrés.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Medical Center | 11034 Military Dr W
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