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Benchmark 1104-1106 2nd Ave E 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oneonta, AL 35121
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility
- Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 900 pi² | Négociable | 29,63 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 26 664 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois | Brut modifié |
1106 2nd Ave E - 1er étage - ste D
Unit available for lease with high visibility and pylon sign! Formerly a Nutrition Tea Shop, this 900 square foot space comes equipped with a bar with plumbing, beautiful LVP flooring, wall shelving, and a restroom. With all these amenities already in place, this space is perfect for starting a business or expanding an existing one!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Visibilité élevée
- Panneau de pylône
- Barre
- Plancher LVP
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BENCHMARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 755
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 654
- International
- Liberty Finance
- Finance et assurances
- 1
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- Security Finance
- Société de financement
- 1 018
- National
- Smoke N' Dip
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 755 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 654 | International |
| Liberty Finance | Finance et assurances | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 018 | National |
| Smoke N' Dip | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Façade | 322’ le 2nd Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 260 pi² |
| Stationnement | 62 places | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 322’ le 2nd Ave |
| Superficie commerciale brute | 11 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shops on Second est un centre de bandes multi-locataires situé à Oneonta, en AL. Les colocataires comprennent Verizon Wireless, AT&T, Brookdale Home Health, Nail Spa, Edward Jones, Liberty Finance et Security Finance, entre autres. Les boutiques de Second se trouvent dans le corridor principal d'Oneonta, qui reçoit environ 16 530 VPD. Espace disponible : 900 SF
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
APM Leasing and Management
Benchmark | 1104-1106 2nd Ave E
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