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17th Street 1104-1106 E 17th St 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Ana, CA 92701
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Faits saillants
- E 17th St Frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste G | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste G
Great opportunity for full 2nd floor with excellent build-out in place. Former therapy office, but can be converted for a number of uses. Call today to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Competitive NNN Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- 5 953
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Glory Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 5 953 | National |
| Life Center | Services | 1 | Régional |
| One Way Print Services | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Praise Chapel Santa Ana | Services | 1 | - |
| Rena Ware International | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 726 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 726 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété unique est située juste à côté de l'autoroute 5, dans l'un des quartiers les plus animés de Santa Ana. Excellente visibilité sur la 17e Rue, près de l'Avenue Lincoln. Le centre offre des espaces commerciaux et de bureaux avec accès frontal. Propriété bien entretenue, équipée d'un éclairage LED haute puissance. Près de 20 000 pieds carrés de stationnement garantissent une disponibilité ample pour les clients à tout moment. Les co-locataires incluent une pharmacie, un dentiste et des bureaux d'assurance. Forte présence médicale dans les environs.
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17th Street | 1104-1106 E 17th St
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