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1104-1116 N Main St 1 050–2 663 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longmont, CO 80501
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1108.5 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1114 | 1 613 pi² | Négociable | 20,39 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 32 893 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1104-1116 N Main St - 1er étage - ste 1108.5
Prime Retail Space For Lease! Restaurant/Café Infrastructure: Equipment, plumbing and infrastructure in-place Main Street Location: Highly trafficked shopping center located on Longmont’s Main Street corridor, minutes from downtown Quick Service Layout: Natural light flows into serving area, kitchen, small waiting area, and private restroom Multiple Uses: The opportunities for your business are endless, whether standard retail, café, restaurant Easy Access: Quick in and out on Main Street with customer parking on-site Fantastic Visibility: Great signage opportunities with great visibility from Main Street
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1104-1116 N Main St - 1er étage - ste 1114
• Inline Retail Space – Ideal for a variety of retail, service, or boutique businesses. • Prime Location on Main Street in Longmont – Situated in the heart of Longmont’s bustling commercial corridor with excellent exposure. • High Visibility and Strong Traffic Counts – Benefit from constant foot and vehicle traffic on one of Longmont’s busiest streets. • Great Signage Opportunities – Prominent signage options available to maximize brand visibility. • Large Storefront Windows – Expansive glass frontage allows for eye-catching displays and ample natural light to enhance the shopping experience. • Open Layout with Flexible Design – Versatile space that can be customized to suit a variety of business needs. • Customer and Employee Parking – Convenient and easily accessible parking options ensure a seamless experience for visitors. • Surrounded by Strong Retail and Dining Co-Tenants – Positioned among established businesses that draw consistent traffic and provide great synergy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 684
- International
- El Rincincito Del Sabor
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- Latina Business Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Red Star Vapor
- Tabac
- 86
- Régional
- Roadrunner Driving School
- Services éducatifs
- 1
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- Spartan Construction And Roofing
- Amélioration du foyer
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 684 | International |
| El Rincincito Del Sabor | - | - | - |
| Latina Business Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Red Star Vapor | Tabac | 86 | Régional |
| Roadrunner Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Spartan Construction And Roofing | Amélioration du foyer | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 663 pi² | Façade | 140’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 212 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 2 663 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 140’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 10 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1977 |
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