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Northeast Town Center 1104-1148 NE 36th St 750–31 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73111
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Faits saillants
- Prime location along a heavily traveled corridor with strong visibility and easy access.
- Ownership offers tenant improvement allowances and flexible lease structures.
- Convenient access to I-35 and I-44, minutes from downtown Oklahoma City.
- Anchored by national and regional tenants, including Dollar Tree and Domino’s, driving steady foot traffic.
- Ample parking and multiple suite sizes available for a variety of retail and service uses.
- Strong surrounding demographics with over 140,000 residents within a 5-mile radius.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1132 | 3 000 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 404 $ CAD/an 4 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1136 | 750 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 14 601 $ CAD/an 1 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1140 | 3 000 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 404 $ CAD/an 4 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3617 | 3 000 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 404 $ CAD/an 4 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3633 | 7 750 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 150 878 $ CAD/an 12 573 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3641 | 2 100 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 40 883 $ CAD/an 3 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3653 | 6 000 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 116 809 $ CAD/an 9 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3663 | 6 000 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 116 809 $ CAD/an 9 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1132
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1136
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3617
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3633
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3641
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3653
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3663
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 466
- International
- Content Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 307
- International
- East Side Elevation
- -
- 1
- -
- Lotties Liquor
- -
- 1
- -
- Slayed
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 466 | International |
| Content Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 307 | International |
| East Side Elevation | - | 1 | - |
| Lotties Liquor | - | 1 | - |
| Slayed | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 95 787 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 95 787 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1148 Northeast 36th Street offers a prime retail leasing opportunity in Northeast Oklahoma City, strategically positioned along a heavily traveled corridor with excellent visibility and easy access. This ±94,514 SF neighborhood retail center is anchored by strong national and regional tenants, including Dollar Tree, Domino’s, Boost Mobile, and the Oklahoma Department of Human Services, ensuring consistent foot traffic and consumer draw. The property provides a stable, high-traffic environment ideal for retailers, service providers, and medical users seeking a reliable location with built-in customer flow. Ownership is highly motivated to structure deals and offers tenant improvement allowances, flexible lease terms, and support for build-out costs. The center features generous parking and multiple suite sizes, accommodating a wide range of business needs. Located near major thoroughfares such as I-35 and I-44, the site benefits from strong surrounding demographics and proximity to downtown Oklahoma City. The area’s growing population and household income levels make this an attractive destination for businesses looking to expand or establish a presence in a thriving retail corridor. Join a vibrant retail community where ownership is committed to partnership and long-term tenant success.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Northeast Town Center | 1104-1148 NE 36th St
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