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1104 2nd St SE 2 Unité Immeuble d’appartements 304 150 $ CAD (152 075 $ CAD/Unité) Minot, ND 58701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied
- Freshly repainted
- Generous living space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Live in One, Rent the Other - Smart Wealth-Building Opportunity! This 100% occupied duplex is more than just a great investment - it's a chance to build long-term wealth through owner-occupancy. Live in one spacious unit while generating rental income from the other to offset your mortgage and reduce living expenses. If you'd rather rent both units you are set as well! Each unit features a generous living room, a well-equipped kitchen ideal for hosting or daily living, and three bedrooms with a full bathroom upstairs - perfect for families or shared living. The lower level adds flexibility with an additional bedroom (non-egress), full bath, laundry, and plenty of storage. Located in a central, high-demand area, this duplex is ideal for the savvy buyer looking to combine homeownership with passive income. Don't miss your opportunity - schedule a private showing today! Exterior has been freshly repainted.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 304 150 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 152 075 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R1G | ||
| Prix | 304 150 $ CAD |
| Prix par unité | 152 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Zonage | R1G |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sous-sol
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 1 203 $ CAD | 1 680 |
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