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Graham Plaza 1104 Highway 16 S 5 000–11 400 pi² d'espace disponible • Graham, TX 76450
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1106 | 6 400 pi² | 5-10 ans | 15,36 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 98 273 $ CAD/an 8 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1114 | 5 000 pi² | 5-10 ans | 15,36 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 76 776 $ CAD/an 6 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1104-1114 State Highway 16 S - 1er étage - ste 1106
Excellent visibility, accessibility, and the highest traffic counts in the city.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1104-1114 State Highway 16 S - 1er étage - ste 1114
Could be converted to insurance office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Idéal pour les services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Dollar Tree
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- New Source Broadband
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| New Source Broadband | Information | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 400 pi² | Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,70 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 11 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,70 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Graham Plaza Shopping Center est le principal centre commercial de Graham, au Texas. Le centre a récemment reçu plus de 500 000$ en améliorations. Nos locataires comprennent Dollar Tree, Anytime Fitness, Lone Star Liquor et NewSource Broadband. Le centre est situé au sud de la place de la ville, du côté ouest de la route 16 Sud, qui est la principale artère nord-sud de Graham. Le centre offre une excellente visibilité, une accessibilité et le nombre de trafic le plus élevé de la ville. La zone commerciale de Graham dessert plus de 37 000 personnes. L'espace de 5 000 pi2 peut être divisé en deux espaces de 2 500 pi2.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northstar Valuation Group, Inc.
Graham Plaza | 1104 Highway 16 S
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