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1104 W Eldorado Pky - Lakeview Grocery & Bait Unité de condo • Commerce de détail • 2 500 pi² • Little Elm, TX 75068
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 1104 W. Eldorado Pkwy #200, Little Elm, TX, cet espace commercial de ±2 500 pi² offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l’un des corridors les plus dynamiques de Little Elm. Actuellement exploité en tant que dépanneur, la propriété se trouve à quelques pas de Little Elm Beach, entourée de quartiers résidentiels denses et d’écoles à proximité, générant un flux constant de trafic local et touristique. Que vous cherchiez à louer ou à reprendre l’entreprise, cet emplacement clé en main représente une opportunité rare. L’entreprise, l’inventaire et les équipements (FF&E) sont également disponibles à l’achat, ce qui en fait une option idéale pour un opérateur prêt à démarrer rapidement ou à rebrander dans une zone à forte demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 421 pi² | Superficie de plancher typique | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,63 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 200
| Taille de l’unité | 2 500 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Located at 1104 W. Eldorado Pkwy #200, Little Elm, TX, this ±2,500 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Little Elm’s most vibrant corridors. Currently operating as a convenience store, the property is just
steps from Little Elm Beach, surrounded by dense residential neighborhoods and nearby schools, driving consistent local and visitor traffic.
Whether you're looking to lease or take over the business, this turnkey location presents a rare opportunity. The business, inventory, and FF&E are also available for purchase, making it ideal for an operator ready to hit the ground
running or rebrand in a high-demand area.
NOTES SUR LA VENTE
±2,500 SF Retail Space
High Traffic Location on W. Eldorado Pkwy
Strong Residential and School Proximity
Near Little Elm Beach & Lake Lewisville
Business & Inventory Available for Sale
Ideal for C-Store Operators, Specialty Retail, or Quick-Service Concepts
PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS; BUSINESS IS STILL OPERATING.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1104 W Eldorado Pky - Lakeview Grocery & Bait
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