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1104 W Eldorado Pky - Lakeview Grocery & Bait Unité de condo • Commerce de détail • 2 500 pi² • Little Elm, TX 75068
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Résumé de l'annonce
Situé au 1104 W. Eldorado Pkwy #200, Little Elm, TX, cet espace commercial de ±2 500 pi² offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l’un des corridors les plus dynamiques de Little Elm. Actuellement exploité en tant que dépanneur, la propriété se trouve à quelques pas de Little Elm Beach, entourée de quartiers résidentiels denses et d’écoles à proximité, générant un flux constant de trafic local et touristique. Que vous cherchiez à louer ou à reprendre l’entreprise, cet emplacement clé en main représente une opportunité rare. L’entreprise, l’inventaire et les équipements (FF&E) sont également disponibles à l’achat, ce qui en fait une option idéale pour un opérateur prêt à démarrer rapidement ou à rebrander dans une zone à forte demande.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Located at 1104 W. Eldorado Pkwy #200, Little Elm, TX, this ±2,500 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Little Elm’s most vibrant corridors. Currently operating as a convenience store, the property is just
steps from Little Elm Beach, surrounded by dense residential neighborhoods and nearby schools, driving consistent local and visitor traffic.
Whether you're looking to lease or take over the business, this turnkey location presents a rare opportunity. The business, inventory, and FF&E are also available for purchase, making it ideal for an operator ready to hit the ground
running or rebrand in a high-demand area.
steps from Little Elm Beach, surrounded by dense residential neighborhoods and nearby schools, driving consistent local and visitor traffic.
Whether you're looking to lease or take over the business, this turnkey location presents a rare opportunity. The business, inventory, and FF&E are also available for purchase, making it ideal for an operator ready to hit the ground
running or rebrand in a high-demand area.
Notes sur la vente
±2,500 SF Retail Space
High Traffic Location on W. Eldorado Pkwy
Strong Residential and School Proximity
Near Little Elm Beach & Lake Lewisville
Business & Inventory Available for Sale
Ideal for C-Store Operators, Specialty Retail, or Quick-Service Concepts
PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS; BUSINESS IS STILL OPERATING.
High Traffic Location on W. Eldorado Pkwy
Strong Residential and School Proximity
Near Little Elm Beach & Lake Lewisville
Business & Inventory Available for Sale
Ideal for C-Store Operators, Specialty Retail, or Quick-Service Concepts
PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS; BUSINESS IS STILL OPERATING.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 200 | 2 500 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 2 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 200
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Located at 1104 W. Eldorado Pkwy #200, Little Elm, TX, this ±2,500 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Little Elm’s most vibrant corridors. Currently operating as a convenience store, the property is just<br> steps from Little Elm Beach, surrounded by dense residential neighborhoods and nearby schools, driving consistent local and visitor traffic.<br> <br> Whether you're looking to lease or take over the business, this turnkey location presents a rare opportunity. The business, inventory, and FF&E are also available for purchase, making it ideal for an operator ready to hit the ground<br> running or rebrand in a high-demand area.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ±2,500 SF Retail Space<br> High Traffic Location on W. Eldorado Pkwy<br> Strong Residential and School Proximity<br> Near Little Elm Beach & Lake Lewisville<br> Business & Inventory Available for Sale<br> Ideal for C-Store Operators, Specialty Retail, or Quick-Service Concepts<br> <br> PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS; BUSINESS IS STILL OPERATING.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 421 pi² | Superficie de plancher typique | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,63 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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