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Professional Office Building 1104 West Ave 2 930 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78701 2 720 563 $ CAD (928,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- RARE CBD OWNERSHIP OPPORTUNITY
- FULLY RENOVATED IN 2017
- STAND-ALONE PROFESSIONAL OFFICE
- EXCELLENT ON-SITE PARKING
Résumé de l'annonce
This stand-alone professional office building offers a rare opportunity for an owner-user to secure a premier location in the heart of the Central Business District (CBD). With 2,930 square feet of efficient space and excellent on-site parking, the property provides both convenience and visibility in a highly desirable area. The building’s layout is flexible and well-suited for a variety of professional uses, including legal, medical, financial, or general office operations. As a stand-alone asset, it allows a business to establish a strong identity with full control over signage, branding, and the entire premises—something that is increasingly hard to find in the CBD. For an owner looking to combine long-term real estate investment with a professional presence in the market’s most accessible location, this property delivers an exceptional fit.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 930 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2017
Prix
2 720 563 $ CAD
Prix par pi²
928,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
977 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CS, Austin
Stationnement
12 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 293 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 1 812 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 825 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 293 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 812 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 825 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 293 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 812 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 825 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 196638 | Évaluation des bâtiments | 538 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 113 032 $ CAD | Évaluation totale | 1 651 609 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
196638
Évaluation du terrain
1 113 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 577 $ CAD
Évaluation totale
1 651 609 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Professional Office Building | 1104 West Ave
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