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1104 West Ave 2 930 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78701
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Faits saillants
- Rare CBD Ownership Opportunity.
- Fully Renovated in 2017.
- Suitable for legal, medical, financial, and professional office users.
- Stand-alone professional office building in Austin's Central Business District.
- Dedicated on-site parking with 12 surface spaces.
- Walkable downtown location with excellent access to nearby dining, retail, and transit options.
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- Disponible
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 930 pi² (Zone contiguë):
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Convient pour 3 à 7 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage, 3e étage | 2 930 pi² | Négociable | 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 116 267 $ CAD/an 9 689 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, 2e étage, 3e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 930 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 293 pi²
2e étage - 1 812 pi²
3e étage - 825 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 116 267 $ CAD/an 9 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage, 3e étage
| Taille |
1er étage - 293 pi²
2e étage - 1 812 pi²
3e étage - 825 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Convient pour 3 à 7 personnes
Aperçu de la propriété
This stand-alone professional office building offers a rare opportunity for an owner-user to secure a premier location in the heart of the Central Business District (CBD). With 2,930 square feet of efficient space and excellent on-site parking, the property provides both convenience and visibility in a highly desirable area. The building’s layout is flexible and well-suited for a variety of professional uses, including legal, medical, financial, or general office operations. As a stand-alone asset, it allows a business to establish a strong identity with full control over signage, branding, and the entire premises—something that is increasingly hard to find in the CBD. For an owner looking to combine long-term real estate investment with a professional presence in the market’s most accessible location, this property delivers an exceptional fit.
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Faits sur la propriété
Présenté par
1104 West Ave
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