Votre courriel a été envoyé.
Anthem Gateway Center 11041 S Eastern Ave 12 522 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Henderson, NV 89052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Units ranging from 1,180 SF to 3,200 SF
- Abundant Parking
- Pylon Signage Available
- Affluent Prime Henderson Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11041 S Eastern Ave - 1er étage
Available Suite Number(s) & Approximate Square Footage: 101-103: 2,714 SF 104: 1,180 SF 105: 2,360 SF 107: 1,416 SF 108: 1,652 SF 114: 3,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ANTHEM GATEWAY CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Mountain Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Dark Moon Coffee Roasters
- Café
- 1
- Local
- I Love Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 160
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Mountain Grill | Restaurant | 1 | - |
| Dark Moon Coffee Roasters | Café | 1 | Local |
| I Love Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 160 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Anthem Gateway Retail Center est un bâtiment d'environ 33 162 pieds carrés situé à l'angle stratégique et très visible de South Eastern Avenue et Sunridge Heights Parkway. Implanté dans une zone commerciale densément peuplée, le centre offre un accès pratique—à seulement 1,7 mile de St. Rose Parkway, 3 miles de l'autoroute I-215 Beltway et 6 miles de l'autoroute I-15. Le centre bénéficie de la présence de locataires voisins de renom, tels que Black Mountain Grill, Walgreens, Wendy’s, Taco Bell et Speedee Mart 76, qui agissent comme des ancrages commerciaux puissants.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Skylia Group
Anthem Gateway Center | 11041 S Eastern Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.