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1105-1119 Riverdale St 2 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Springfield, MA 01089
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Circulation piétonnière intense
- Centre commercial très fréquenté
- Un grand stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 807 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 97 186 $ CAD/an 8 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Region Commercial Real Estate is pleased to present, on an exclusive basis, this approximately 2,807 square foot of prime retail space is a rare opportunity to locate on Riverdale Street, West Springfield’s ‘Golden Retail Mile’. Conveniently situated at the I-91 on ramp, this space is adjacent to Big Y’s flagship Table & Vine store offering easy highway access, high traffic counts and ample parking.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Un grand stationnement sur place
- Zone à fort trafic
- Circulation piétonnière élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1105-1119 RIVERDALE ST, WEST SPRINGFIELD, MA 01089
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Longhorn Steakhouse
- Restaurant
- 674
- National
- Table & Vine
- Alcool
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Longhorn Steakhouse | Restaurant | 674 | National |
| Table & Vine | Alcool | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 807 pi² | Superficie commerciale brute | 38 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,70 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 2 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 251 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,70 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Region Commercial Real Estate est heureuse de présenter, à titre exclusif, cet espace commercial de premier choix d'environ 2 807 pieds carrés est une occasion rare de s'implanter sur la rue Riverdale, le « Golden Retail Mile » de West Springfield. Idéalement situé sur la rampe d'accès I-91, cet espace est adjacent au magasin phare Table & Vine de Big Y, offrant un accès facile à l'autoroute, un grand nombre de places de stationnement et un grand nombre de places de stationnement.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1105-1119 Riverdale St
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