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Prime Retail Space in Furber Ranch Plaza 1105-1129 S Cloverdale Blvd 900–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cloverdale, CA 95425
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FAITS SAILLANTS
- Endroit : Directement au large de la route 101, bretelle de sortie du boulevard Cloverdale
- Co-locataires : Redwood Credit Union, Subway Sandwiches, McDonald's, salon de manucure, Thai Spice, El Molcajete, UPS
- Locataires principaux : Ray's Food Place, CVS, O'Reilly Auto Parts
- New Mountain Mike's Pizza est ouverte !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1117:D | 1 200 pi² | Négociable | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 30 752 $ CAD/an 2 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1129:D | 900 pi² | Négociable | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 23 064 $ CAD/an 1 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1117:D
1117 Cloverdale Blvd., Suite D: Approximately 1,200± sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
1er étage, ste 1129:D
1129 S. Cloverdale Blvd., Suite D approximately 900± sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 43 611 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 611 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit du seul centre de quartier ancré à Cloverdale desservant une grande zone commerciale qui comprend Hopland et Geyserville. Accès immédiat à partir de la bretelle de déchargement de l'autoroute 101. Cloverdale est située à l'extrémité nord de la région vinicole de la vallée de l'Alexander. Il s'agit d'une communauté de navetteurs pour ceux qui travaillent à Santa Rosa au sud ou à Ukiah au nord.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Space in Furber Ranch Plaza | 1105-1129 S Cloverdale Blvd
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