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NAPA Auto Parts 1105 1st Ave N 12 719 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Billings, MT 59101 1 662 156 $ CAD (130,68 $ CAD/pi²) 4,87% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This property features two buildings in a highly visible, high-traffic location along 1st Avenue North. The building at 1105 1st Avenue North offers approximately 11,770 square feet of dock-high space, including 2,900 square feet of retail area and 8,726 square feet of warehouse space. Approx. 4,400 sqft of the retail side of the building is currently use by owner willing to work a lease back or vacate. The property at 1111 1st Avenue North includes a 908-square-foot Quonset building that is currently leased to a bicycle shop for $800 per month. With more than 15,000 vehicles passing daily, this location provides excellent visibility. It is conveniently located near MetraPark, area universities, hospitals, Interstate 90, and downtown Billings. The property is ideal for retail, warehouse, distribution, or other commercial uses requiring convenient interstate access.
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 991 $
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9,91 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
125 991 $
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9,91 $
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| Taxes |
14 767 $
|
1,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 469 $
|
0,90 $
|
| Total des dépenses |
26 236 $
|
2,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
99 756 $
|
7,84 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 991 $ |
| Annuel par pi² | 9,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 991 $ |
| Annuel par pi² | 9,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 767 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 469 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 236 $ |
| Annuel par pi² | 2,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 756 $ |
| Annuel par pi² | 7,84 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 719 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 662 156 $ CAD
Prix par pi²
130,68 $ CAD
Taux de capitalisation
4,87%
Revenu net d’exploitation
80 972 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
EB_IS - Sanctuaire industriel East Billings
Stationnement
20 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur 1st.ave north
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-1033-34-2-05-04-0000 | Évaluation totale | 818 676 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 139 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 14 767 $ CAD (1,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 664 538 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-1033-34-2-05-04-0000
Évaluation du terrain
154 139 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
664 538 $ CAD (2025)
Évaluation totale
818 676 $ CAD (2025)
Impôts annuels
14 767 $ CAD (1,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
U Bar S Real Estate
NAPA Auto Parts | 1105 1st Ave N
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