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1105 Clermont Ave
Austin, TX 78702
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±1,135 SF freestanding office/retail building
- Private offices, open space, kitchen/breakroom
- Great for retail, salon, wellness, or professional office use
- Future I-35 frontage with significant exposure upside
- Gated yard, covered porch, and on-site parking
- Excellent access to Downtown, Mueller, and Central Austin
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Position your business for long-term visibility and growth at 1105 Clermont Ave, a 1,135 SF freestanding building just off Interstate 35 in East Austin. Currently tucked just one parcel off the frontage road, this property is set to become direct I-35 frontage as part of TXDOT’s upcoming I-35 expansion—offering future high-traffic exposure and strategic positioning in the heart of Central Austin.
Ideal for boutique retail, wellness, salon, or creative office use, the building features a welcoming front porch, private rooms, fenced yard, and on-site parking. Located minutes from Downtown, Mueller, and Airport Blvd, it offers excellent accessibility in a rapidly redeveloping corridor.
Ideal for boutique retail, wellness, salon, or creative office use, the building features a welcoming front porch, private rooms, fenced yard, and on-site parking. Located minutes from Downtown, Mueller, and Airport Blvd, it offers excellent accessibility in a rapidly redeveloping corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 135 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 135 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CS-MU-CO-NP - Le zonage actuel de la ville d'Austin offre une certaine souplesse pour les activités commerciales générales, les utilisations mixtes et les résidences
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