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Krispy Kreme 1105 Dave Ward Dr 2 755 pi² Commerce de détail Immeuble Conway, AR 72034 1 803 529 $ CAD (654,64 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease Krispy Kreme with zero landlord responsibilities; tenant covers taxes, insurance, and maintenance.
- Site has cross access and cross parking agreements.
- Under 1 mile from the University of Central Arkansas with an enrollment of 10,123 students.
- Priced below replacement value.
- Leased to Krispy Kreme, a globally recognized brand with a strong customer following and proven business model.
- Traffic Counts: Dave Ward Drive – 34,000 VPD & S German Lane – 6,400 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute Net Lease Krispy Kreme with zero landlord responsibilities; tenant covers taxes, insurance, and maintenance.
Priced below replacement value.
Site has cross access and cross parking agreements.
Leased to Krispy Kreme, a globally recognized brand with a strong customer following and proven business model.
Under 1 mile from the University of Central Arkansas with an enrollment of 10,123 students.
Priced below replacement value.
Site has cross access and cross parking agreements.
Leased to Krispy Kreme, a globally recognized brand with a strong customer following and proven business model.
Under 1 mile from the University of Central Arkansas with an enrollment of 10,123 students.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 755 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 803 529 $ CAD
Prix par pi²
654,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
112 721 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C
Stationnement
17 places (6,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur Dave Ward Dr.
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 710-08533-102 | Évaluation des bâtiments | 167 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 572 $ CAD | Évaluation totale | 235 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
710-08533-102
Évaluation du terrain
67 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 958 $ CAD
Évaluation totale
235 531 $ CAD
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Présenté par
Krispy Kreme | 1105 Dave Ward Dr
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