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Brookdale Centre 1105 Kingston Rd 1 163–3 569 pi² d'espace disponible • Bureau • Pickering, ON L1V 1B5
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Faits saillants
- Parmi les locataires clés figurent Home Depot, Food Basics, Shoppers Drug Mart et Michaels.
- Une communauté résidentielle distinguée est en cours de développement à proximité (Vu Point by Tribute Communities).
- Le Brookdale Centre offre une variété d'utilisations médicales qui s'adressent à la communauté locale.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D205 | 2 406 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste E201B | 1 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1105 Kingston Rd - 2e étage - ste D205
Brookdale Centre est un centre commercial communautaire de 226 682 pi² situé dans la municipalité de Pickering, à l'ouest de Liverpool Road, près de l'autoroute 2, l'artère principale traversant Pickering. Le centre bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle commercial et du centre-ville de Pickering, à proximité de l'autoroute 401, du terminal GO Transit de Pickering, du Pickering City Centre et du complexe de divertissement Durham Live Casino Resort. Cette localisation privilégiée attire un flux important de visiteurs provenant de toute la région, qui prévoit une croissance démographique significative dans les années à venir grâce à des projets de réaménagement résidentiel à plusieurs niveaux en cours dans les environs immédiats du centre.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1105 Kingston Rd - 2e étage - ste E201B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Brookdale Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dragon Rolls
- Restaurant
- 1
- Local
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 180
- Régional
- Michaels
- Détaillant
- -
- -
- Pita Pit
- Restaurant
- 321
- International
- Shoppers Drug Mart
- Détaillant
- -
- -
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 175
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dragon Rolls | Restaurant | 1 | Local |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 180 | Régional |
| Michaels | Détaillant | - | - |
| Pita Pit | Restaurant | 321 | International |
| Shoppers Drug Mart | Détaillant | - | - |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 175 | International |
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
À propos de la propriété
Brookdale Centre est un centre commercial communautaire de 226 682 pi2 situé dans la municipalité de Pickering situé à l'ouest de Liverpool Road, à la sortie de la route 2, la principale artère qui traverse Pickering. Le Centre est stratégiquement situé au cœur du centre commercial et du centre-ville de Pickering, à proximité de l'autoroute 401, du terminal de transport en commun GO de Pickering, du centre-ville de Pickering et du Durham Live Casino Resort. Cet emplacement privilégié génère du trafic en provenance de toute la région, ce qui prévoit une croissance démographique importante au cours des prochaines années avec des réaménagements résidentiels à plusieurs niveaux en cours à proximité directe du centre.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brookdale Centre | 1105 Kingston Rd
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