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Restaurant at Jasber Plaza in Forest Park 1105 Main St 1 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Park, GA 30297
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FAITS SAILLANTS
- Meubles, accessoires et équipement sur place
- Plan adjacent au site d'un centre de conférence
- 5 Restaurants à Shopping Plaza
- Plan adjacent à l'emplacement pour les appartements de luxe au-dessus du commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 301 | 1 170 pi² | 3-5 ans | 33,62 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 39 330 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 301
Seize a compelling opportunity to lease a fully built-out restaurant or purchase the business in a highly visible, prime location at 1105 Main Street, Suite 301, Forest Park, Georgia. Prime Location with a Proven and Expanding Customer Base Strategically situated near Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, Porsche North America Headquarters, Fort Gillem, and Clayton State University, this location benefits from consistent exposure and a strong daily customer base. The area captures steady lunch and daytime traffic driven by major employers including Clorox, Delta Air Lines, and Kroger Corporation. Further enhancing the long-term upside, immediate area development plans include a proposed conference center as well as new luxury residential and retail projects planned within walking distance—positioning this site for increased foot traffic and sustained demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Drunken Laboratory
- Détaillant
- 1
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- Jasber Utility Service
- Construction
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- Kingston Grill
- Restaurant
- 1
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- Mad Mac's Sandwich Shop
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Drunken Laboratory | Détaillant | 1 | - |
| Jasber Utility Service | Construction | - | - |
| Kingston Grill | Restaurant | 1 | - |
| Mad Mac's Sandwich Shop | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² | Superficie commerciale brute | 8 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 816 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2016 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié avec une clientèle solide Stratégiquement situé près de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, du siège de Porsche North America, de Fort Gillem et de la Clayton State University, ce restaurant bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients. La région attire régulièrement des déjeuners de grands employeurs tels que Clorox, Delta Airlines et Kroger Corporation.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant at Jasber Plaza in Forest Park | 1105 Main St
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