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12-Unit Mixed-Use Building 1105 N Coast Hwy 12 Unité Immeuble d’appartements 13 766 214 $ CAD (1 147 184 $ CAD/Unité) 3,96% Taux de capitalisation Laguna Beach, CA 92651
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently, One of Two Properties Available on the Market in Laguna Beach (5+ Units)
- Over $1,600,000 in Recent Capital Improvements
- In-Place RUBS
- First Time Offered on the Open Market
- Located in a Short Term Rental Zone
- Desirable Coastal Location - Walk to Crescent Bay, Shaw's Cove, Fisherman's Cove and a Short Distance from Heisler Park & Main Beach
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sandcastle is a unique investment opportunity consisting of (11) apartment units and (1) commercial unit walking distance from iconic beaches in Laguna Beach, such as, Crescent Bay, Shaw's Cove and Fisherman's Cove. This marks the first time the property has been offered on the open market. Current ownership has invested over $1,600,000 in capital improvements, including extensive upgrades completed on property systems, interiors and exteriors. The property is located within the Laguna Beach Short Term Lodging Distract, with that a new investor may be able to obtain up to two short-term rental permits.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 766 214 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 147 184 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,96% | Taille du lot | 0,18 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.12 | Taille du bâtiment | 8 992 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Zonage | CN - Commercial de quartier | ||
| Prix | 13 766 214 $ CAD |
| Prix par unité | 1 147 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.12 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 8 992 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | CN - Commercial de quartier |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 4 814 $ CAD | 480 - 700 |
| 2+2 | 2 | 6 535 $ CAD | 1 000 - 1 150 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-152-03 | Évaluation des bâtiments | 576 074 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 673 099 $ CAD | Évaluation totale | 8 249 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-152-03
Évaluation du terrain
7 673 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 074 $ CAD
Évaluation totale
8 249 173 $ CAD
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12-Unit Mixed-Use Building | 1105 N Coast Hwy
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