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INDUSTRIAL - 100% LEASED NOI $391,000 1105 Old 69 hwy 60 175 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kountze, TX 77625 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100% LEASED - TWO LARGE TENANTS
- 7.5 ACRES IMPROVED WITH 4 OFFICE/ WAREHOUSES
- NOI $391,000/ ANNUAL WITH LEASE ESCALATION CLAUSES
- LOCATED NORTH OF BEAUMONT (KOUNTZE, TX.)
- INCLUDED +/- 2.76 ACRES UNIMPROVED AREA FOR RESALE OR EXPANSION
Résumé de l'annonce
100% LEASED WITH (2) TENANTS ($391,000 / annual * plus leases have escalation clauses * )
Total Industrial facility - (4) buildings with office totaling 60,175 sf PLUS approximately +/- 2.76 acres of additional unimproved property for future expansion or resale.
• Easy access to the highly traveled Hwy 69 north/ south corridor
• Centrally located to travel to Beaumont (23 miles), Port Arthur (40 miles), Woodville (32 miles),Lufkin (80 miles)
• Fenced and gated property is approximately 7.5 acres
• Buildings have varying square footage, eave and crest height and overhead cranes
• Building 2 and 3 (16,875 sf each) were built in 2018- fully insulated with adjacent office space under same roof
• (2) Argon cylinder storage tanks on site and piped to various stations in buildings 2 and 3
• Buildings are surrounded by stabilized yard
• Multiple points of entry to the property
• Some buildings offer key pad lock entry system
• 1800 sf office located on the south end of the complex
Total Industrial facility - (4) buildings with office totaling 60,175 sf PLUS approximately +/- 2.76 acres of additional unimproved property for future expansion or resale.
• Easy access to the highly traveled Hwy 69 north/ south corridor
• Centrally located to travel to Beaumont (23 miles), Port Arthur (40 miles), Woodville (32 miles),Lufkin (80 miles)
• Fenced and gated property is approximately 7.5 acres
• Buildings have varying square footage, eave and crest height and overhead cranes
• Building 2 and 3 (16,875 sf each) were built in 2018- fully insulated with adjacent office space under same roof
• (2) Argon cylinder storage tanks on site and piped to various stations in buildings 2 and 3
• Buildings are surrounded by stabilized yard
• Multiple points of entry to the property
• Some buildings offer key pad lock entry system
• 1800 sf office located on the south end of the complex
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 60 175 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 9,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | No Zoning - Aucun zonage dans cette zone -- à confirmer avec la Ville de Kountze. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 60 175 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | No Zoning - Aucun zonage dans cette zone -- à confirmer avec la Ville de Kountze. |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- P&E Construction
- Construction
- 16 875 pi²
- -
- -
- Tri Tex Manufacturing
- Construction
- 26 675 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| P&E Construction | Construction | 16 875 pi² | - | - | ||
| Tri Tex Manufacturing | Construction | 26 675 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000639-002000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 205 $ CAD | Évaluation totale | 21 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000639-002000
Évaluation du terrain
60 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
21 804 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
INDUSTRIAL - 100% LEASED NOI $391,000 | 1105 Old 69 hwy
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