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1105 Pennell st - Carl Junction Car Wash Immeuble de 3 135 pi² • Spécialité • À vendre 376 508 $ CAD • Taux de capitalisation 14,78% • Carl Junction, MO 64834
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Résumé de l'annonce
Income producing opportunities with bonus depreciation. Great way to generate passive income.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 670 $
|
26,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 670 $
|
26,69 $
|
| Taxes |
3 143 $
|
1,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 707 $
|
7,56 $
|
| Total des dépenses |
26 850 $
|
8,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
56 820 $
|
18,12 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 670 $ |
| Annuel par pi² | 26,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 670 $ |
| Annuel par pi² | 26,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 143 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 707 $ |
| Annuel par pi² | 7,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 850 $ |
| Annuel par pi² | 8,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 820 $ |
| Annuel par pi² | 18,12 $ |
Faits sur la propriété
À propos de 1105 PENNELL ST , CARL JUNCTION, MO 64834
Possibilité de revenu. 6 baies en libre-service avec 1 lave-auto automatique sans contact. Emplacement de grande visibilité à Carl Junction. Opportunité de valeur ajoutée avec 1 baie restante non utilisée. La déduction pour amortissement bonifié est de retour. Propriétaire/Agent.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-3.0-05-40-001-024.001 | Évaluation totale | 67 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 106 $ CAD | Impôts annuels | 3 143 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 58 179 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-3.0-05-40-001-024.001
Évaluation du terrain
9 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 179 $ CAD
Évaluation totale
67 285 $ CAD
Impôts annuels
3 143 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1105 Pennell st - Carl Junction Car Wash
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