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1105 Pennell st - Carl Junction Car Wash Immeuble de 3 135 pi² • Spécialité • À vendre 390 105 $ CAD • Taux de capitalisation 14% • Carl Junction, MO 64834
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Income producing opportunities with bonus depreciation. Great way to generate passive income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 127 $
|
26,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
82 127 $
|
26,20 $
|
| Taxes |
3 085 $
|
0,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 269 $
|
7,42 $
|
| Total des dépenses |
26 355 $
|
8,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 773 $
|
17,79 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 127 $ |
| Annuel par pi² | 26,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 127 $ |
| Annuel par pi² | 26,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 085 $ |
| Annuel par pi² | 0,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 269 $ |
| Annuel par pi² | 7,42 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 355 $ |
| Annuel par pi² | 8,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 773 $ |
| Annuel par pi² | 17,79 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 1105 PENNELL ST , CARL JUNCTION, MO 64834
Possibilité de revenu. 6 baies en libre-service avec 1 lave-auto automatique sans contact. Emplacement de grande visibilité à Carl Junction. Opportunité de valeur ajoutée avec 1 baie restante non utilisée. La déduction pour amortissement bonifié est de retour. Propriétaire/Agent.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-3.0-05-40-001-024.001 | Évaluation totale | 66 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 005 $ CAD | Impôts annuels | 3 085 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 57 531 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-3.0-05-40-001-024.001
Évaluation du terrain
9 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 531 $ CAD
Évaluation totale
66 536 $ CAD
Impôts annuels
3 085 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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