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1105 Scott St 8 514 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brodheadsville, PA 18322 1 208 747 $ CAD (141,97 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NN Lease with Annual Esclations
- Recent Tenant Investment in Property
- 14,000+ ADT Rt 209
- Three 5-Year Renewal Extensions
- 330+' RT 209 Road Frontage
Résumé de l'annonce
Opportunity to own a recently opened and renovated 2,500 SQFT Enterprise Rent-A-Car Rental NN Lease with prorated reimbursement on property taxes and common area maintenance. Three 5-year renewals remain with 2% increases annually. Enterprise recently remodeled in 2023 - demonstrating their investment in this location.
The adjoining Residential unit is 3 Beds, 2.5 Baths with updated HVACs, flooring, plumbing, and electrical. The property presents an ideal opportunity to invest in a strong commercial tenant, diversified with a residential tenant. Current Gross Income $63,000, with an NOI of $53,500/yr with a calculated CAP Rate of 6.3%.
Near Kinsley’s ShopRite, Autozone, Dollar General, Dunkelberger's Sports Outfitter, Ace Hardware and Weis Markets.
The adjoining Residential unit is 3 Beds, 2.5 Baths with updated HVACs, flooring, plumbing, and electrical. The property presents an ideal opportunity to invest in a strong commercial tenant, diversified with a residential tenant. Current Gross Income $63,000, with an NOI of $53,500/yr with a calculated CAP Rate of 6.3%.
Near Kinsley’s ShopRite, Autozone, Dollar General, Dunkelberger's Sports Outfitter, Ace Hardware and Weis Markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 514 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1902/2023
Prix
1 208 747 $ CAD
Prix par pi²
141,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
76 151 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
31 places (7,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
341’ sur U.S. 209
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02.9C.1.14 | Évaluation des bâtiments | 312 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 790 $ CAD | Évaluation totale | 458 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02.9C.1.14
Évaluation du terrain
145 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 651 $ CAD
Évaluation totale
458 441 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1105 Scott St
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