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1105 State Route 125 11 214 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Amelia, OH 45102 1 141 158 $ CAD (101,76 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FOR SALE or LEASE: Retail strip center (13,374sqft) and workshop (3,450sqft) totaling 16,824 sqft on 2 acres. Prime location adjacent to the corner of Merwin 10 Mile Rd and St Rt 125. Traffic counts in excess of 40k. Acreage can accommodate more parking. Approximately 6,000sqft (2500sqft retail/3500sqft warehouse) flex space available for lease. Excellent signage/ frontage on State Route 125 (~45,000 ADT). Large storefront windows facing high traffic corridor making it a perfect space for a showroom. Warehouse features 14' ceilings, 210'x12'overhead doors, three phase electric and clear span area. Current parking for 10 vehicles. Zoned B-1 commercial.

1105 Ohio 125 - Sale and Lease Brochure 09-03-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

11 214 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

1 141 158 $ CAD

Prix par pi²

101,76 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

2,07 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

30 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)

Façade

198’ sur State Route 125

Enseigne sur pylône

Clermont County Equipment
Services
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Clermont County Equipment	Services	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
6 000 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Environ 6 000 pieds carrés (2 500 pieds carrés pour le commerce de détail / 3 500 pieds carrés pour l'entrepôt) d'espace flexible à louer. Excellente visibilité et façade sur la Route 125 (~45 000 véhicules par jour). Grandes vitrines donnant sur un corridor à fort trafic, idéal pour un showroom. L'entrepôt dispose de plafonds de 14 pieds, de 2 portes basculantes de 10' x 12', d'électricité triphasée et d'un espace dégagé. Stationnement pour 10 véhicules. Zonage commercial B-1.