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1105 W Lake Rd Immeuble de 2 500 pi² • Spécialité • À vendre 4 885 720 $ CAD • Spout Spring, VA 24593

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé au centre des monts Blue Ridge, en Virginie. Situé à 9 milles de l'Université Liberty et à 5 milles de l'historique Appomattox

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Terrain de camping Paradise Lake
- Terrain de camping de 60 acres
- Possibilités saisonnières, mensuelles et nocturnes
- 131 campements dont 92 ont une plateforme de béton. (62 avec eau, électrique, égout, 30 avec eau électrique)
- 35 sites primitifs (sites de tentes)
- Sites de 50 et 30 ampères disponibles
- Lac de 6 acres rempli d'achigan et de brème avec une grande zone de plage pour la baignade ; y compris des plates-formes pour le bain du soleil
- kayaks et canoës à usage récréatif
- terrain de basket-ball
- Magasin de détail de 2500 pi2 avec salle d'arcade et salle de jeux
- Piscine 20 x 36
- Nombreuses faucheuses et tracteurs routiers, ainsi que d'autres équipements d'entretien et bâtiments ; ainsi qu'un grand atelier
- grand pavillon pour les fêtes et les cuisinières
- excellentes routes entretenues dans tout le parc
- 9 milles de l'Université Liberty et 5 milles de Historic Appomattox, VA
- 100 acres supplémentaires non aménagées disponibles pour une expansion future
- Plus de 600 000$ en revenus bruts en 2022

Tax Map 1105 W. Lake Rd

Paradise Lake Equipment List.1

Topo Map 1105 W. Lake Rd

Aerial Map 1105 W. Lake Rd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 885 720 $ CAD	Taille du lot	60,00 AC
Prix par pi²	1 954,29 $ CAD	Taille du bâtiment	2 500 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction/rénovation	1987/2021
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	44/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Parc de campeurs/caravanes	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	AG - Agriculture

Prix	4 885 720 $ CAD
Prix par pi²	1 954,29 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Parc de campeurs/caravanes
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	60,00 AC
Taille du bâtiment	2 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1987/2021
Ratio de stationnement	44/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AG - Agriculture