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1105 W Main St - The Bartlett Unité de condo • Commerce de détail • 5 985 pi² • À vendre 3 873 492 $ CAD • Durham, NC 27701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully stabilized asset leased to proven food and beverage operators, providing passive income with minimal landlord responsibility.
- Solar panels on the parking canopies help power the building’s common areas, reducing operating costs and enhancing sustainability.
- Excellent foot traffic and visibility, located at the base of The Bartlett and steps from Brightleaf Square in the heart of downtown Durham.
- Brick, metal, and wood façade paired with contemporary finishes offers long-term durability and appeal with minimal capital needs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un condominium moderne de 34 unités entièrement loué en NNN, situé sur Main Street, avec des fenêtres pleine hauteur offrant des vues panoramiques sur la ville. Inspiré par le quartier adjacent de Brightleaf, le bâtiment propose un espace commercial au rez-de-chaussée disponible à la location et intègre des matériaux tels que la brique, le métal et le bois. Il inclut également des éléments durables, comme des panneaux solaires installés sur les auvents du stationnement, qui alimentent les espaces communs du bâtiment. Le BARTLET offre une expérience de vie et de commerce contemporaine et respectueuse de l’environnement à Durham.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 64 400 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 910 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | DD-S1 - Design du centre-ville, Support 1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 64 400 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 5 910 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | DD-S1 - Design du centre-ville, Support 1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- CVCA contrôlé par le locataire
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 5 985 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 873 492 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,32% |
| Prix par pi² | 647,20 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 244 941,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 5 985 pi² |
| Prix | 3 873 492 $ CAD |
| Prix par pi² | 647,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Revenu net d’exploitation | 244 941,64 $ CAD |
DESCRIPTION
Investor-Focused Infrastructure: Features include new HVAC systems, 3,000-gallon grease trap, upgraded venting, and utility infrastructure suitable for high-demand restaurant users.
NOTES SUR LA VENTE
100% NNN-Leased: Fully stabilized asset leased to proven food and beverage operators, providing passive income with minimal landlord responsibility.
Mr Fries Man Lobby
Insomnia Cookies Lobby
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 900 |
| 2+2 | 17 | - | 2 200 |
Présenté par
1105 W Main St - The Bartlett
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