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Faits saillants de l'investissement

  • Existing dance studio improvements are already in place.
  • Reception area creates a dedicated customer arrival experience.
  • Brick exterior and covered entry provide professional curb appeal.
  • Open floor plan supports fitness, wellness, or event uses.
  • Multiple offices and flex rooms support operational needs.
  • Located within a commercial corridor serving Ardmore businesses and residents.

Résumé de l'annonce

Step into a move-in-ready, 3,500 SF commercial building perfectly suited for a dance or fitness studio, wellness center, event space, or creative office use — right in the heart of Ardmore's premier retail corridor.
This turnkey property features a spacious open studio floor with sprung dance flooring, full-length mirrored walls, and ballet barres already in place — ideal for continuing dance instruction or easily adaptable to yoga, pilates, martial arts, or fitness programming. A charming reception and retail area greets clients at the entrance, complemented by private offices, a welcoming lobby, and additional flex rooms suited for administration, storage, or class prep.
The building's classic brick exterior and covered entry portico offer an inviting, professional first impression, while the interior's bright, well-maintained finishes mean a new owner or tenant can open for business with minimal buildout.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
904 839 $ CAD
Prix par pi²
258,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C-1 - Office District

Commodités

  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1105
  • 3 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Step into a move-in-ready, 3,500 SF commercial building perfectly suited for a dance or fitness studio, wellness center, event space, or creative office use This turnkey property features a spacious open studio floor with sprung dance flooring, full-length mirrored walls, and ballet barres already in place — ideal for continuing dance instruction or easily adaptable to yoga, pilates, martial arts, or fitness programming. A charming reception and retail area greets clients at the entrance, complemented by private offices, a welcoming lobby, and additional flex rooms suited for administration, storage, or class prep. The building's classic brick exterior and covered entry portico offer an inviting, professional first impression, while the interior's bright, well-maintained finishes means a new tenant can open for business with minimal buildout.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1105 3 500 pi² Commerce de détail - 30 jours

1105

Taille
3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1105

Taille 3 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

Step into a move-in-ready, 3,500 SF commercial building perfectly suited for a dance or fitness studio, wellness center, event space, or creative office use This turnkey property features a spacious open studio floor with sprung dance flooring, full-length mirrored walls, and ballet barres already in place — ideal for continuing dance instruction or easily adaptable to yoga, pilates, martial arts, or fitness programming. A charming reception and retail area greets clients at the entrance, complemented by private offices, a welcoming lobby, and additional flex rooms suited for administration, storage, or class prep. The building's classic brick exterior and covered entry portico offer an inviting, professional first impression, while the interior's bright, well-maintained finishes means a new tenant can open for business with minimal buildout.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Scooter's Coffee
7 Brew Coffee
Planet Fitness
Simmons Bank
RibCrib
McAlister's Deli
Five Guys
Sirloin Stockade
Grandy's
  • ID d’inscription: 41701274

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1105 Walnut Dr, Ardmore, OK 73401

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