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11050 71st Rd Unité de condo • Bureau/Médical • 900 pi² • À vendre 165 900 $ CAD • Forest Hills, NY 11375
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Portier, unité au rez-de-chaussée orientée avant, unité insonorisée, portier 24 heures sur 24, système de surveillance enregistré.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unité coopérative de cabinet médical commercial dans un immeuble haut de gamme de luxe de taille moyenne au cœur de Forest Hills. Ce cabinet médical de 900 pieds carrés est situé au rez-de-chaussée parmi d'autres unités médicales, est orienté vers l'avant et se compose de 2 chambres de patients, d'une vaste salle d'attente, d'un bureau d'accueil intégré en forme de L, d'une salle de bain complète, d'une cuisinette avec évier et d'un grand espace de rangement. L'actionnaire paie l'électricité uniquement, y compris tous les autres services publics. L'édifice est à l'épreuve du feu et du son, un environnement idéal pour les séances tranquilles des patients. L'édifice arbore également un hall d'entrée moderne et immaculé avec portier 24 heures sur 24, système de surveillance enregistré et super résidant. L'édifice offre également à tous ses propriétaires un stationnement, un rangement, l'utilisation d'un local à vélos et une buanderie ouverte 24 heures sur 24. Pour amorcer, l'édifice est entièrement adapté aux chats et aux chiens ! Prenez un déjeuner relaxant avec beaucoup de choses à explorer, acheter et manger sur Queens Blvd. et/ou Austin St. Les trains express E et F (à 2 pâtés de maisons) et LIRR (0,4 milles de distance) à proximité ajoutent une commodité supplémentaire aux patients clients qui arrivent à votre cabinet par transport en commun. Le nouveau propriétaire peut demander la conversion d'une unité commerciale à une unité résidentielle. Sous-location autorisée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 141 656 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 14 565 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1957 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Zonage | R7-1 - Quartier résidentiel d'immeubles d'appartements à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites. | ||
| Taille totale du bâtiment | 141 656 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 14 565 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Zonage | R7-1 - Quartier résidentiel d'immeubles d'appartements à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Bureau
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Portier
- Service d'emballage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité F
| Taille de l’unité | 900 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 165 900 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 184,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 900 pi² |
| Prix | 165 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Unité coopérative de bureau médical commercial dans un immeuble de luxe de moyenne hauteur haut de gamme au cœur de Forest Hills. Ce cabinet médical de 900 pieds carrés est situé au rez-de-chaussée parmi d'autres unités du cabinet médical. Il est orienté vers l'avant et se compose de 2 chambres de patients, d'une vaste salle d'attente, d'un bureau de réception intégré en forme de L, d'une salle de bain complète, d'une kitchenette avec lavabo et d'un grand placard. L'actionnaire paie l'électricité uniquement pour tous les autres services publics inclus. Le bâtiment est ignifuge et insonorisant, un environnement idéal pour des séances silencieuses avec les patients. Le bâtiment présente également un hall d'accueil moderne et immaculé avec portier 24 heures sur 24, système de surveillance enregistré et super à domicile. L'immeuble offre également à tous ses propriétaires un parking, un entreposage, l'utilisation d'un local à vélos et une buanderie ouverte 24 heures sur 24. En plus, le bâtiment est entièrement adapté aux chats et aux chiens ! Prenez un déjeuner relaxant avec beaucoup de choses à explorer, acheter et manger sur Queens Blvd. et/ou Austin St. à quelques pas. Les trains express E et F à proximité (à 2 pâtés de maisons) et le LIRR (à 0,6 km) ajoutent une commodité supplémentaire aux patients qui arrivent à votre cabinet par les transports en commun. Le nouveau propriétaire peut demander la conversion d'un logement commercial à un logement résidentiel. Sous-louage autorisé.
NOTES SUR LA VENTE
La vente peut être assujettie aux modalités d'un plan d'offre. L'agent d'inscription doit examiner le dossier du comité avant de le soumettre. Le propriétaire paie l'électricité uniquement - tous les autres services publics inclus dans les frais d'entretien. Les taxes annuelles sont également incluses dans les frais d'entretien mensuels. La sous-location est autorisée. Communiquez avec l'agent d'inscription pour une FAQ sur les coopératives de deux pages pour obtenir plus de détails sur l'unité.
1F
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 133 | - | - |
Présenté par
11050 71st Rd
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