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11050 Prairie Ave 1 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90303
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Faits saillants
- Position your business at the center of Inglewood’s rapid growth with this high-visibility 1,125 sq. ft. retail space on bustling Prairie Avenue
- Near Intuit Dome
- Near the freeway
- Near Sofi Stadium
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 125 pi² | 1-10 ans | 41,36 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 46 530 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11050 Prairie Ave - 1er étage - ste C
Position your business at the center of Inglewood’s rapid growth with this high-visibility 1,125 sq. ft. retail space on bustling Prairie Avenue, just off the 105 Freeway and minutes from major destinations like SoFi Stadium, The Forum, Cosm and Intuit Dome. This bright, flexible space features an open floor plan, private office, and restroom, making it ideal for retail, restaurant, salon, office, or service-based businesses. Surrounded by established tenants such as Subway, Metro, New Pizza 8, Checks Cashed , Smoke Shop and Farmers Insurance, and benefiting from strong daily foot and vehicle traffic, the location offers excellent exposure for growing brands. With a startup-friendly incentive starting at $2.50 per square foot plus NNN, this is a rare opportunity to secure an affordable, strategically located space in one of Southern California’s most dynamic commercial corridors—perfect for entrepreneurs ready to grow and succeed. Contact Ruth Salud for showings. Property will be managed by KIG Properties.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Open, flexible floor plan
- Private office and restroom
- Excellent signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cali Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 858
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 858
- National
- New Image
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Pizza 8
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 841
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cali Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 858 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 858 | National |
| New Image | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pizza 8 | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 841 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business at the center of Inglewood’s rapid growth with this high-visibility 1,125 sq. ft. retail space on bustling Prairie Avenue, just off the 105 Freeway and minutes from major destinations like SoFi Stadium, The Forum, Cosm and Intuit Dome. This bright, flexible space features an open floor plan, private office, and restroom, making it ideal for retail, restaurant, salon, office, or service-based businesses. Surrounded by established tenants such as Subway, Metro, New Pizza 8, Checks Cashed , Smoke Shop and Farmers Insurance, and benefiting from strong daily foot and vehicle traffic, the location offers excellent exposure for growing brands. With a startup-friendly incentive starting at $2.50 per square foot plus NNN, this is a rare opportunity to secure an affordable, strategically located space in one of Southern California’s most dynamic commercial corridors—perfect for entrepreneurs ready to grow and succeed.
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