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Chipotle 11051 41st st 2 243 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74146 5 079 146 $ CAD (2 264,44 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New 15 Year Absolute Net Lease – No Landlord Responsibilities
Investment Grade – Chipotle Mexican Grill (NYSE: CMG) with over $9.9Billion in Annual Revenue with Over 3,500 Locations Nationwide
10% Rent Increases Every 5 Years and in the Option Periods
New “Chipot-Lane” Building Prototype Offers Drive Thru Concept for Ordering and Digital Pick Up
Shadowed by Reasor’s Grocery (Brookshire Grocery Company) Surrounded by National Retailers and Strong Co-Tenancy – Quik Trip, Applebee’s,. Taco bell, McDonald’s, Sonic, Arby’s, Chase Bank, and Panda Express
Strong Expanding Trade Area – 145,655 Residents within 5 miles and had a Population Density of 1,929 people/sqmi which is Higher than Tulas’s average of ~1,181
Close Proximity to the University of Oklahoma Tulsa Campus (~1,127 Students), Thomas Edison Prep High School (~1,089 Students), Bishop Kelley HS (~925 Students), & Daniel Webster HS (~380 Students)
Investment Grade – Chipotle Mexican Grill (NYSE: CMG) with over $9.9Billion in Annual Revenue with Over 3,500 Locations Nationwide
10% Rent Increases Every 5 Years and in the Option Periods
New “Chipot-Lane” Building Prototype Offers Drive Thru Concept for Ordering and Digital Pick Up
Shadowed by Reasor’s Grocery (Brookshire Grocery Company) Surrounded by National Retailers and Strong Co-Tenancy – Quik Trip, Applebee’s,. Taco bell, McDonald’s, Sonic, Arby’s, Chase Bank, and Panda Express
Strong Expanding Trade Area – 145,655 Residents within 5 miles and had a Population Density of 1,929 people/sqmi which is Higher than Tulas’s average of ~1,181
Close Proximity to the University of Oklahoma Tulsa Campus (~1,127 Students), Thomas Edison Prep High School (~1,089 Students), Bishop Kelley HS (~925 Students), & Daniel Webster HS (~380 Students)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 243 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 079 146 $ CAD
Prix par pi²
2 264,44 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
241 208 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
CN
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2040
Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Mars 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75452-94-19-01240 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 893 $ CAD | Évaluation totale | 116 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75452-94-19-01240
Évaluation du terrain
116 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
116 893 $ CAD
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Présenté par
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Chipotle | 11051 41st st
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