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Storefront Atlantic 11053-11067 Atlantic Ave 8 094 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lynwood, CA 90262 1 635 999 $ CAD (202,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Small Unit Sizes, All Separately Metered!
- Seller Financing Available For Well Qualified Buyers!
- Great Price Per Square Foot Basis Given The Need For Renovation!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Apex Properties is pleased to present this Multi-Tenant Retail Storefront Strip Center on the busy commercial
corridor of Atlantic Avenue in the city of Lynwood, CA. The building is comprised of 8 small units separately
metered that are easily leased due to their size and relatively affordable rent that can be offered to tenants upon
rehabilitation. The property enjoys 17 parking stalls in the rear and main corridor frontage with momentary access to
the Imperial Highway and 710 Freeway, conveniently located nearby. The property is need of a major remodel,
including a new roof. 4 of the 8 units have been damaged by an electrical fire. The price per square foot
accurately reflects the fire damaged condition. The site is approximately ½ mile to the west of the 710 freeway,
which has both an on-ramp and off-ramp on Imperial Highway. The 15,045 sq. ft. lot is zoned C-3 which allows for a
variety of retail and commercial uses. The property is currently occupied by three month to month tenants. Major
tenants such as El Super, Subway, Starbucks, and many others are all on Atlantic Avenue within a short distance
to the property. Seller Financing may be available for well qualified buyers.
corridor of Atlantic Avenue in the city of Lynwood, CA. The building is comprised of 8 small units separately
metered that are easily leased due to their size and relatively affordable rent that can be offered to tenants upon
rehabilitation. The property enjoys 17 parking stalls in the rear and main corridor frontage with momentary access to
the Imperial Highway and 710 Freeway, conveniently located nearby. The property is need of a major remodel,
including a new roof. 4 of the 8 units have been damaged by an electrical fire. The price per square foot
accurately reflects the fire damaged condition. The site is approximately ½ mile to the west of the 710 freeway,
which has both an on-ramp and off-ramp on Imperial Highway. The 15,045 sq. ft. lot is zoned C-3 which allows for a
variety of retail and commercial uses. The property is currently occupied by three month to month tenants. Major
tenants such as El Super, Subway, Starbucks, and many others are all on Atlantic Avenue within a short distance
to the property. Seller Financing may be available for well qualified buyers.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 094 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 635 999 $ CAD
Prix par pi²
202,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
LYC3*
Stationnement
21 places (2,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur Atlantic Ave
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Furniture For You
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Furniture For You | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6193-006-011 | Évaluation totale | 1 054 404 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 527 202 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 527 202 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6193-006-011
Évaluation du terrain
527 202 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
527 202 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 054 404 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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