11055 N Alpine Hwy
Highland, UT 84003
Highland Mains | Two Tenant Investment · Commerce de détail Propriété À vendre

Nous sommes heureux de vous présenter cette rare occasion d'acheter un immeuble de commerce de détail à deux locataires occupé à 100 % à Highland, UT, qui affiche les revenus les plus élevés de l'État. Cet immeuble fait partie du Highland Mains Shopping Center, situé dans la région à revenu élevé de Highland and Alpine, dans les comtés de l'Utah. Au sein de Highland Mains, le promoteur prévoit de lancer un centre de vente au détail lifestyle de 45 millions de dollars avec des espaces livrés au troisième trimestre de 2025. La propriété est occupée à 100 % par deux locataires : Burn Boot Camp et Treehouse Dental. Les deux locataires ont signé des baux à long terme comportant de multiples options de renouvellement. La propriété est facilement accessible depuis l'I-15, située juste à côté de la SR-92 (route Timpanogos), à environ 5,5 milles de la sortie 284. Le 5300 Ouest relie la propriété à Alpine par le nord et American Fork par le sud. Highland est une collectivité relativement petite, mais elle a connu une croissance importante au cours des dernières années. La population des Highlands a augmenté de près de 30 % depuis 2010 et on prévoit qu'elle augmentera encore de 7 % au cours des cinq prochaines années, ce qui portera la population totale à plus de 20 000 personnes.